田舎暮らしをしたい方、私たちと一緒に考えませんか。
古民家・田舎物件や別荘の売買も親身にお世話致します。

 
この機能はインターネットエクスプローラー4.0以降のバージョンのみに対応しています
物件購入の手引き
文字サイズ
 
サイトマップ 利用方法
架け橋便り

◆自営編(1)-ペンション経営

■ペンションの市場規模は半減している

これまで田舎暮らしをするうえで、どんな仕事があるかを検証してきた。企業に就職するにしても、新規就農を目指すにしても、そう簡単なものではないことがお分かりいただけただろう。

それなら起業して自ら事業を起こすという選択もある。たとえ移住先に自分に合う仕事先がなくても、自営業なら自分の得意な仕事を創出できるし、自分のペースで仕事ができるからだ。

田舎暮らしの自営業として、真っ先に思い浮かぶのはペンション、民宿など宿泊施設経営だろう。

日本でのペンションの第1号は1970年に草津で誕生したといわれており、いわゆる洋風民宿として広まり、その後、大学生などの合宿向け、若年層カップルの利用を中心に市場を拡大していった。

「レジャー白書」によると、その市場規模は1990年代前半には470億円に達するものの、バブル崩壊以降は徐々に下降、2003年には180億円と200億円を切ってしまった。

もともとペンションはリゾート地に多く、リゾートホテルよりも割安な価格で集客に成功してきた。しかし、バブル崩壊以降、リゾートホテルの低価格化が進んだことで、施設のグレードでリゾートホテルよりも劣るペンションの集客力に陰りが見えてきたことが市場縮小につながっていると思われる。

長引く不況の影響で、国内旅行の需要も低迷していることを考えれば、田舎暮らしをするに当って、ペンション経営で生計を立てるのは無謀と指摘する声もある。でも本当にそうなのだろうか。

▲ペンション経営は厳しい時代だが・・・。

■個性的なペンションを作ることが繁盛店への道

ペンション経営が厳しくなり廃業に追い込まれるケースが増えている。しかし、その半面、順調に売上を伸ばしているペンションもある。一体その差はどこにあるのか。

かつてペンションはカップルや若いグループを対象にしていたが、最近、売り上げを伸ばしているのは乳幼児を含めた家族連れやペット同伴を謳ったペンションだ。これは客層そのものを変え成功した例だろう。

リゾートホテルに対して家庭的なサービスをウリにするケースが多かったが、今はその程度では顧客は満足してくれない。料理をウリにするペンションは多いが、例えばデトックスやアンチエイジングメニューを取り入れたり、ダイエット料理に運動を組み込んだダイエット合宿を企画するなど、もっと独自の特長を出すことで差別化を図る必要があるだろう。

差別化というと難しく考えがちだが、天体観測、トレッキング、草木染、燻製作りなど自分の趣味を活かすことで自然と自分のカラーを出すほうがいい。目先の流行に乗って色々なものに手を出しても、うわべだけをなぞることになり、中途半端になってしまう危険があるからだ。

▲天体観測など趣味を活かして差別化を図る。

最近は経営が成り立たず物件を手放す人も増えているおかげで、質のいい中古物件が比較的に安価に購入できる。なかには土地・建物、調度品まで揃って、すぐにでも営業がスタートできる物件も珍しくない。初期投資を抑えられるというのはかなり魅力的だ。

以上のことを考えると、田舎暮らしの生活手段のひとつとして、ペンション経営も十分選択肢に入るのではないだろうか。

カテゴリー: 田舎暮らしのためのお仕事講座
コンテンツのご紹介
田舎へのいざない
ただただ、のんびり、田舎暮らし
架け橋便り
田舎暮らしに関する読み物
私たちのこと
田舎暮らしのネットワーク
私たちのお約束
安全な不動産取引と個人情報保護のためのお約束を致します。
  • 不動産取引上のお約束を致します。
  • サイト運営会社としてのお約束を致します
個人情報保護方針
プライバシーポリシー
このサイトの上手な利用法
このサイトの活用法のヒント
  • 上手に【田舎暮らし情報館】を利用しましょう
物件購入の手引き
安心の不動産取引を
  • 上手に不動産業者を利用しましょう
物件をお売りになりたい方
田舎暮らし不動産や別荘の売却のご相談
  • 物件のあらましをお聞かせ下さい
  • 田舎暮らし不動産の最適な売却を実現致します
  • 別荘の売却もお引き受け致します
自治体関係者様
過疎対策、田舎の情報の発信、田舎の分譲情報等をお寄せ下さい
  • 田舎の情報、イベント情報、過疎対策に関しては無料で掲載致します。
  • 分譲情報は低廉な料金で掲載致します
物件広告のお申し込み
規約をお読みの上お申し込み下さい
物件情報検索
田舎暮らし物件や別荘を検索します。
古民家について
古民家についての考え方と情報
  • 古民家とは
    古民家の特徴の解説
  • 販売用古民家
    土地付古民家です。購入してその土地で暮らすことが出来ます
  • 移築用古民家
    土地は付いていません。購入した後に、解体して、その古材を利用して他の土地に建築する事が必要です
別荘について
別荘についての考え方と情報
  • 別荘とは
    主宰者は、別荘はお金持ちのためのものであると考えています
  • じゃ、貧乏人はどうしたらいいの?
    柔軟に考えましょう
  • ソ連が崩壊した際の教訓
    地震などが起こっても疎開先があれば一安心
田舎の地域特集
田舎暮らしに向いている人気の地域の情報を提供致します
田舎に建てる
土地を購入して田舎に家を新築する事を考えます。
少しずつ建築業者の紹介等を行っていきます
サイトマップ
このサイトの各頁一覧です
  • 見たい頁を探すのに便利です
お問い合わせ
このサイトに関しての質問の頁です
  • 物件についての質問は各物件の頁からお願い致します。この頁からのお問い合わせにはお答えできません。
  • 売却や広告以外でサイト運営に関する質問を受け付けます
相互リンクの頁
田舎暮らし情報館を応援するサイトの紹介
都道府県別でさがす
北海道・東北 北海道 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島
関東 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川
甲信越 山梨 長野 新潟
東海 岐阜 静岡 愛知 三重
北陸 富山 石川 福井
近畿 大阪 兵庫 京都 滋賀 奈良 和歌山
中国 鳥取 島根 岡山 広島 山口
四国 徳島 香川 愛媛 高知
九州・沖縄 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄

グループサイトご紹介

不動産PS(インターネット不動産情報ポータルシステム)の物件検索サイト

田舎暮らしと別荘ライフ−田舎暮らしと別荘の不動産物件
舎暮らし不動産やリゾート物件を集約した全国ポータルサイト。郊外の一軒家、木漏れ日が注ぐログハウスはもちろん、ペンション等の事業用物件も探せます。

不動産JP
田舎の土地・建物も。地方都市の賃貸物件も。独自の目線で幅広いジャンルの不動産情報を提供しています。

田舎暮らしの古民家不動産物件情報館
昭和初期頃までに建てられた古民家や町家物件を集めた専門サイトです。

The別荘.com−中古別荘の不動産物件
1000万円以上の高級別荘と、用地取得のための専門サイト。本物志向のお客様の要望に応え、優良物件を取り揃えました。

Let'sログハウス−中古ログハウスの不動産物件
新築・中古のログハウス物件と、ログハウスの建築に適した土地が探せる専門サイトです。

伊豆の田舎暮らしと別荘ライフ−不動産物件
対象を静岡県の伊豆エリアに絞って、田舎暮らし不動産や別荘物件情報をお届けいたします。

田舎暮らしChannel−田舎暮らし不動産物件と地方移住
田舎暮らしの最新ニュース、イベント・自治体情報

田舎暮らし神社−田舎暮らし不動産物件と相談

田舎暮らし不動産物件
田舎暮らし物件を取り扱っている不動産業者

田舎暮らしのお取り寄せ通販
地方の名産・特産物

田舎暮らし−住んで都
私たちが始めた田舎暮らし

田舎暮らしへの助走−週末田舎暮らし
信州伊那で始めた田舎暮らし

ログハウス.com−ログハウスキットの価格
ログハウス建築とキット販売の価格比較

ログハウス宿泊
ログハウスでできた宿泊施設のご紹介

ハンドカットログハウス
ハンドカットログハウスの情報サイト

マシンカットログハウス
マシンカットログハウスの情報サイト

ログハウスキット販売
ログハウスキット販売の業者の情報

国産材ログハウス
国産材で作るログハウスの情報

輸入材ログハウス
輸入材で作るログハウスの情報

ログハウスChannel
ログハウスについてのアンケート

ログハウス.com−キット販売と価格
ログハウスの情報

日本ログハウス協議会
ログハウス業者様のご紹介

トレーラーハウス
トレーラーハウスには固定資産税がかからないって本当?

田舎暮らし
田舎暮らしについての情報サイトです。

別荘
別荘についての情報サイトです。

田舎暮らし物件
田舎暮らしの不動産物件についての情報サイトです。

Copyright 2006 不動産JP. All Rights Reserved.