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掲載までのながれ

A.
  1. こちらの【個人売却】お問い合わせフォームよりメッセージを送信。
  2. 折り返し弊社担当より案内メールを返信。
B.
    弊社からのメール内容をお読みいただき、次のものを用意する(詳細は弊社から返信したメールをお読みください)。なお、一度お送りいただいた資料などは返却できません。くれぐれもご注意願います。
  1. 「登記簿謄本のうつし」のコピー(郵送/ファクス/画像化してメール添付)
  2. 「公図のうつし」のコピー(郵送/画像化してメール添付)
  3. 上記1.と2.は登記所である管轄の法務局で手数料有料にて発行してもらえます。なお、管轄の法務局がご不明の場合には法務局のホームページでお調べいただくことが可能です。詳しくは下記のリンクをご参照ください。
    法務省:登記手数料について
    法務局ホームページ:管轄のご案内

  4. 物件の詳しい情報を入力するワードファイル(ワードファイルに直接入力しメールに添付して返信/プリントアウトして手書きで書き込んだうえで郵送かファクス)
  5. 物件の写真(デジカメで撮影したデータをメール添付/各記憶メディアで郵送)
  6. 最大19枚まで掲載可能です。
    ※差し替え可能ですので19枚以上送られても差し支えありません。

  7. 本人確認ができる公的機関発行の身分証明書(運転免許証や保険証など)のコピー
  8. その他(正確な間取図などがあれば是非お送りください)
C.
  1. 広告掲載料(初回の3ヶ月間)、および物件ページ作成代として前払いにて30,000円+税を弊社指定口座にお振り込みください。
    • 振込手数料はご負担ください。
    • 必ず申込者本人様名義の口座よりお振込ください。
D.
  1. 上記B.とC.が確認でき次第、弊社内で物件ページを作成。
    • 繁忙により、納期として最大一週間程度いただきます。早ければ2〜3日でできます。
    • 作成後にはメールにて連絡いたします。
    • あくまでも弊社内スタッフにて作成しております。外部には発注しておりませんので情報漏洩は絶対にありません。どうぞご安心ください。
E.
  1. 上記D.のあとでも無料で物件写真の差し替えや物件情報の更新に応じます。
    • ただし、物件種別を変更する(例:建物→土地など)場合やはじめから物件ページを作成し直すような大がかりな変更の場合には人件費として10,000円+税の追加料金をいただきます。
F.
  1. 上記3ヶ月間の掲載で買い手がつかず、引き続き物件情報の掲載を希望される場合には以後3ヶ月単位で15,000円+税の継続掲載料をいただきます。
    • 前払いでお振込いただきます。
    • 上記の掲載期間が残り1ヶ月未満になったタイミングで弊社より継続掲載のご希望の有無をおうかがいするメールを差し上げます。
    • 継続掲載の特典といたしまして適宜一週間ほどトップページ【今週の注目物件】というコーナーに当該物件を無料掲載いたします。通常は有料のオプションサービス(10,000円+税)であるこちらへの掲載を施すことにより再度、物件の露出が高まります

    ※※※個人売却に関するご注意事項※※※

  • 個人売却はあくまでも売り主様と買い手との間の個人間での売買契約です。弊社はインターネット広告会社としてそのお手伝いをさせていただくだけに過ぎません。
  • 各種資料のとりよせから物件の案内、売買契約、登記手続きなど物件売買の始めから終わりまですべて売り主様ご自身で行なっていただく必要があります。
  • それだからこそ不動産業者様へ支払うべき仲介手数料が不要の売りかたであるとも言えるのです。
  • 当サイトでの物件広告掲載を機に売買成立となりましても、弊社に対して成約報酬など追加のお支払いはいっさい不要です。どうぞ安心してご検討ください(弊社は不動産会社ではありません。弊社が請求するのは不動産取引上の仲介手数料ではなく、ごく一般的な広告掲載料だけです)。
  • 物件ページを掲載した際の売り主様の個人情報の取り扱いに関しましては、お名前についてはイニシャル表記を基本とし、現住所は原則町名表記まで、電話番号は非公開、メールアドレスを公開していない問い合わせフォームから質問メールが売り主様にダイレクトに届く仕組みを採用しておりますので安心してご利用いただけます。
    ※ユーザからのメールでの問い合わせ内容は弊社にはいっさい届きません。売り主様ご自身でユーザからのメール管理をお願いいたします。
  • 宅建免許証を持たない個人および法人名義での不動産売却は年間に一物件のみ(複数物件の取り扱いは不可)と法律で決められております。

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