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田舎暮らし情報館 HOME >> 注目物件情報詳細(木の温もりが感じられる、こだわりの再生古民家。)

物件情報詳細

 
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 物件名 木の温もりが感じられる、こだわりの再生古民家。 価格
3300万円
 物件ID 990GA5260000116
 業者名 ALOHA不動産  電話 025-520-4018(090-8873-9840)
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玄関付近が入っていませんが、ほぼ全景です。 シンプルベストを地で行く、床の間です。
所在地〒949-1335 新潟県糸魚川市大字小見
土地坪数703.21平米  (212.72坪)
延べ床面積174.57平米  (52.80坪)
交通日本海ひすいライン 能生駅から2.2km
北陸自動車道 能生インターから1.8km
取引態様媒介(仲介)  仲介手数料:1,134,000円
次回更新予定日2019-01-12
田舎暮らし用小学校までの距離60分以内インターネット環境ケーブルテレビ医療機関までの距離5km以内古民家海の近く川の近く釣り
ゴルフ場近しスキー場近し車が無くても生活OK駐車スペースあり(2台以上)温泉が近い


土地主な地目:宅地(現況:宅地)
     361.21平米(109.26坪)
合計面積:703.21平米(212.72坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道北西側で幅員約4.5mの(市道)下小見・新林線に敷地が約16m接面。
舗装有り
私道負担ありません。
地勢北西にある市道に対し、ひな段地が212.72坪
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:70%  容積率:200%
その他法令上の制限土砂災害防止法第2条(イエローゾーン)
設備電気:東北電力
飲用水:公営水道(他に山水有:永年使用権付)
トイレ:公共下水道
排水:公共下水道
ガス:都市ガス

母屋木造草葺2階建(現況:瓦葺);居宅
延べ床面積 174.57平米(52.80坪)
付属建物倉庫:木造瓦葺2階建  54.24平米(16.40坪)
堆肥舎:木造杉皮葺平屋建(現況:滅失)  9.91平米(2.99坪)
間取り8DK
物件階層2階建て
建築年月日築年不詳
現況居住中
物件概要能生川沿いに発達した旧能生町の奥座敷的な所で、遡ること神代の時代からの旧蹟等があり、江戸時代には、かの俳人、松尾芭蕉が立ち寄った所と近隣で伝わっている家です。
お奨めポイント欅柱は柿渋塗、内装は漆喰塗、囲炉裏は炭火仕様、(玄関、裏口、土間廊下)に黒部峡谷鉄道の枕木を使用と、木に対するこだわりが並々ならぬことと、天然素材にもこだわり、技術的には、各所で木組みのワザが見られ、建築物だけにとどまらず、自然に生息する動物、植物を愛でる、四季を通じて、そんな暮らしが出来るところです。
備考壁は漆喰、外壁杉板H28全面塗装済、1階廊下側窓UVカットシート処理済、ガラス部分ペアガラス、畳は琉球畳、H29風呂換気乾燥機入替、納屋H12全面改装、囲炉裏2箇所は石組、屋根裏はロフト。
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玄関内部の床には枕木が埋め込んであります。 10畳の和室とは続いています。
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高くなった裏庭の山道を土留め補強しています。宿泊施設と見まごうばかりの清涼感のあるトイレ。200V IHシステムキッチン。床下収納もあります。暖房乾燥機付きのユニットバス。これが裏庭です。
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床には玄関と同じ枕木が敷き詰められています。石川県那谷寺の回廊をイメージしています。ダイニングキッチンにある囲炉裏。良い艶の欅柱(柿渋が塗布されてます。)冷んやりとした土間。壁は漆喰塗です。
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この地方独特のものではないかと思わせる、カーブした梁と明り取り窓。天井も凝っています。来客用、2階の洋室。最寄りのイメージ案内図です。間取り図です。
 
情報リンク1アロハ不動産ホームページ

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