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物件情報詳細

 
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 物件名 板間にくぐり戸、障子戸、格子欄間が似合う弁柄塗り明治41年築の古民家!!ペレットストーブ付き (商談中)
 物件ID 990GA0012100365
 業者名 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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東側道路と建物 玄関前(東側)
所在地〒396-0301 長野県伊那市高遠町藤沢4023-1
延べ床面積270.07平米  (81.69坪)
交通中央自動車道、諏訪インターより車で約25分、伊那インターより車で約40分
取引態様媒介(仲介)  仲介手数料:323,400円
次回更新予定日2021-04-21
田舎暮らし用小学校までの距離路線バス利用医療機関までの距離10km以内古民家家庭菜園川の近く釣りゴルフ場近し
駐車スペースあり(2台以上)






土地主な地目:宅地
     517.69平米(156.60坪)
合計面積:517.69平米(156.60坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道西側が幅員11mの国道に間口が21m、東側が幅員3mの公道に間口が22m、北側が幅員2.5mの公道に間口が28m接した角地
角地  舗装有り
地勢平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
設備電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:地区水道
トイレ:水洗(合併浄化槽)
ガス:プロパンガス

母屋木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
延べ床面積 270.07平米(81.69坪)
間取り4K
物件階層2階建て
建築年月日1908
現況空き
物件概要静かな山里にあり、太く大きな構造材、大黒柱は欅の尺物、2階は昔の養蚕室です。古民家の面影を残しつつ水回り、床は全面フローリングと現代風にリフォームしてあります。
お奨めポイント◎令和3年1月12日まで居住していました。玄関のくぐり戸を開ければ土間で昔の面影を残し、裏に通り抜けできます。

◎土間等一部改修途中ですのでお好きなようにリフォームして下さい。

◎2階(元養蚕室)現在は使用していませんが復活可能です。

◎家の前に駐車スペース、家庭菜園スペースがあります。

◎近くの藤沢川では渓流釣り、山ではキノコ、山菜取りが楽しめます。

◎DKから眺める里山の景色は心が癒されます。

◎県外からの移住者が多い地区です。蛇王鉱泉「咲乃湯」、日本料理店「日々茶寮 連」、農家民泊、骨董店など移住者が地区の活性化に頑張ってくれています。

◎高遠町の市街地、高遠温泉「さくらの湯」、天下第一の桜の名所「高遠城址公園、信州高遠美術館へは車で15分です。

◎茅野市、諏訪市へは車で25分〜30分です。

 空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265−78−4111)までお問い合わせ下さい。
備考平成24年頃屋根の全面改修、平成26年トイレを水洗化、令和元年ユニットバス、洗面脱衣、畳を全面フローリング、キッチン、内壁を漆喰、外壁を弁柄塗りに改修、ペレットストーブ新設
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西側より(道路付きと建物) 24帖の室内(フローリング)ペレットストーブで冬も温かいです。
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風情あるくぐり戸玄関土間(改修途中のためお好きなようにリフォームして下さい)DKDK(別角度から)洗面・脱衣
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ペレットストーブウォシュレット付き水洗トイレ真新しいユニットバス1階 板間24帖室内(玄関土間方向を見る)
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キッチンスペース西側 国道道路付き1階間取り(現況優先)2階間取り(現況優先)現在利用していませんが復活することは可能です。公図
 

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