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物件情報詳細

 
 物件名 京都賀茂川源流の雲ケ畑に建つ渓流沿いの古民家 (成約済)
 物件ID 990GA0004500059
 業者名 内山産業株式会社  電話 075-451-3030
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現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済 現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済
所在地〒603-8862 京都府京都市北区雲ケ畑中津川町263
延べ床面積96.19平米  (29.09坪)
交通JR京都駅から地下鉄烏丸線14分乗車、北大路駅下車、もくもくバス乗車24分、出合橋下車徒歩30秒 
取引態様売主
次回更新予定日2021-09-22
田舎暮らし用営業用(店舗・事務所・ホテル等)小学校までの距離スクールバス利用インターネット環境光ケーブル医療機関までの距離10km以内古民家家庭菜園川の近く
釣り車が無くても生活OK





土地主な地目:宅地(現況:宅地)
     257.84平米(77.99坪)
合計面積:1,397.84平米(422.84坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道南西側が幅員約5mに接しています。
舗装有り
地勢北東に開けた平坦地が77.99坪南東向きの中傾斜地が344.85坪
都市計画
用途地域
市街化調整区域(建築可)
指定無し
建蔽率:60%  容積率:100%
設備電気:関西電力
飲用水:公営水道・井戸
トイレ:浄化槽
排水:浄化槽
ガス:プロパンガス・オール電化工事可能

母屋木造草葺平家建
延べ床面積 96.19平米(29.09坪)
付属建物木造杉皮葺2階建  32.72平米(9.89坪)
間取り3LDK
建築年月日1840-01-01
物件概要9.7帖LDK,8帖、8.1帖、6帖和室、浴室、トイレ、洗面所、普通車2台駐車可能
付属建物1階6.5帖、6帖 2階5.5帖、6帖サイクリングロード(雲ケ畑ライドに面す)店舗可能
お奨めポイント京都市北区の北部山間地域に位置し京都市内中心地から車で25分、豊かな自然に恵まれた土地です。北区の最高峰、桟敷ヶ岳に源を発する賀茂川の源流域として知られ、アユやアマゴ、イワナ、ホタルの他、天然記念物のオオサンショウウオも生息しています。平安京造営より以前に木材を供給するために杣人そまびとが拓いたのが始まりとされ、中津川・中畑・出谷の3つの集落から成っています。また、文徳天皇の第一皇子でありながら権力争いにより惟人親王(後の清和天皇)に皇位を奪われた惟喬親王が隠居し出家した場所といわれ、彼にまつわる史跡名勝や伝説があふれる里です。他にも弁慶が切ったと言われる弁慶岩、伝統行事の松上げも有ります。春の花々、夏は川遊び、秋の紅葉、冬の雪景色と川のせせらぎを聞きながら美しい景色が楽しめます。
備考古民家再生中スケルトン渡しの売買。完成改装工事プラン有り
敷地に関する備考:遠景デザイン保全区域 屋外広告物等に関する条例
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敷地沿いに流れる渓流(中津川)川遊びを楽しむ為、中津川に下りる階段賀茂川の源流もくもくバス出合橋停徒歩30秒隣に生協が有り少しのお買い物が可能です
 



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