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物件情報詳細

 
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 物件名 江戸中期の手斧削りの天井と囲炉裏が残る古民家!! (商談中)
 物件ID 990GA0012100374
 業者名 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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南側より 天井(手斧削りの特徴ある梁組み)
所在地〒396-0214 長野県伊那市高遠町勝間327
土地坪数1,197.04平米  (362.10坪)
延べ床面積128.26平米  (38.79坪)
交通中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約45分
取引態様媒介(仲介)  仲介手数料:231,000円
次回更新予定日2022-01-02
田舎暮らし用小学校までの距離30分以内医療機関までの距離5km以内古民家家庭菜園湖の近く釣りゴルフ場近し
駐車スペースあり(2台以上)温泉が近い(徒歩圏内に)コンビニ・スーパーあり(徒歩圏内に)スポーツ・文化施設あり



土地主な地目:宅地
     968.04平米(292.83坪)
その他の地目:田, 畑, ため池
     229平米(69.27坪)
合計面積:1,197.04平米(362.10坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道西側が幅員3.5mの舗装公道に間口が約約19m、北側が幅員4.5mの舗装公道に間口が約31m接した角地

角地  舗装有り
地勢平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
その他法令上の制限農地法の許可を要す。
設備電気:引込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(公共下水道)
排水:公共下水道
ガス:プロパンガス

母屋木造草葺平家建
延べ床面積 128.26平米(38.79坪)
付属建物倉庫 土蔵造板葺2階建  49.58平米(14.99坪)
間取り7K
物件階層1階建て
建築年月日築年不詳
現況空き
物件概要高遠湖、高遠さくらホテルのすぐ近くにあり、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」の桜が見渡せる風光明媚な場所にあります。
お奨めポイント◎登記簿上は築年数不詳ですが、母屋、土蔵ともに土地・家屋課税明細書には明治5年建築となっています。

◎囲炉裏の上の天井は江戸時代中期のものとの話です。

◎登記簿上、屋根は草葺になっていますが、瓦風鋼板葺に葺き替えてあります。

◎平成3年に母屋を増築してあります。

◎高遠さくらホテルにて入浴(温泉)出来ます。(有料)

◎古民家ですがトイレは水洗になっています。

◎道路を挟んですぐ向かいには家庭菜園ができる畑があります。

◎土蔵の横に未登記の軽量鉄骨造(LGS)44屬良嫗扱物(物置)があります。

◎利便性が良く、車で5分もあれば高遠町の市街地、15分で伊那市街地です。

◎高遠さくらホテルは目の前、高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠歴史博物館は徒歩圏内です。

空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265−78−4111)までお問い合わせ下さい。


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囲炉裏のある室内 室内
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玄関キッチン風呂洗面・脱衣水洗トイレ(公共下水道)
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室内室内室内土蔵と物置南側より
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家のすぐ下にある農地高遠城址公園の桜と高遠湖が見渡せます西側 道路付き間取り(現況優先)公図
 

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